En réponse à TheDude.
Avec un PTZ en place, pas grand chose d’optimisable. Mais rien ne vous empeche, dans le cadre d’un projet locatif, de voir avec votre banquier pour un refinancement de ce PTZ pour permettre la location du sous lot.
Pas compris la société pour récupérer la TVA … Pour récupérer la TVA, il faut une société soumise à TVA, donc en facturer à qqun. Si vous ne facturez rien, et que les dépenses servent exclusivement au « bien etre » de la société, ces dépenses peuvent être considérée comme somptuaires, et donc la TVA non remboursable.
Bref, à moins de viser l’abus de bien social, je ne vois pas trop en quoi créer une société pour faire des travaux personnels aurait un intérêt quelconque …